En France on est quand même bien !

Depuis plusieurs jours un épais brouillard de particules de pollution inonde le ciel de Pékin (et d'autres villes de Chine) et empêche maintenant de voir le soleil. Des records de pollution atmosphérique sont constatés dans les plus grandes métropoles chinoises. De Pékin à Shangaï en passant par Hong Kong l'air y devient irrespirable et n'importe quel passant doit porter un masque. So what, en France on est quand même mieux

Les prix immobiliers pourraient chuter en 2014

2014 devrait encore connaître une baisse des prix de l'immobilier selon les spécialistes.  La baisse des prix de l’immobilier en France était inévitable. En effet, l’augmentation des prix immobiliers au cours des dix dernières années a été beaucoup trop forte par rapport à l’évolution des revenus des ménages et les Français ont de plus en plus du mal à pouvoir acquérir un logement. Ce décalage entre la valeur financière de l’immobilier et la richesse des particuliers s’appelle tout simplement une "Bulle". D’ailleurs, depuis déjà quelques années, les primo-accédant se font de plus en plus rares et cela n’est pas près de s’arrêter. Activité économique dans le rouge, chômage élevé, revenus en berne, augmentation des taux d’intérêt. Voici le cocktail explosif qui menace le secteur immobilier. Pour L’instant dans la mesure où les prix de l’ancien ont plus augmenté que les prix du neuf, ce sont les premiers qui devraient le plus baisser, d’autant que les logements neufs disposeront de quelques avantages fiscaux intéressants. Maintenant Il y a deux possibilités : Pour les locataires, même si les prix immobilier vont encore baisser, il sera toujours plus intéressant d’acquérir son logement plutôt que de payer un loyer. Pour les autres, il est plus opportun d’attendre 2015, sauf en cas d’opportunités immanquables.

 

MUNICIPALES 2014 à SENLIS : Un mot parmi tant d'autres ‟ La confiance”

‟La confiance est comme un château de sable difficile à construire mais si simple  à détruire.”

Faisons un peu du lourd, du qui pète, du comme il faut, du qui fait savoir de quoi on parle. Voici au sens strict du terme ce que veut dire la confiance,  bon J'ai quand même fait ma petite recherche sur le net … alors la confiance renvoie à l’idée qu’on peut se fier à quelqu’un ou à quelque chose. Le verbe confier (du latin confidere : cum, « avec » et fidere « fier ») signifie, en effet, qu’on remet quelque chose de précieux à quelqu’un, en se fiant à lui et en s’abandonnant ainsi à sa bienveillance et à sa bonne foi. La confiance est quelque chose de très fragile. Quand on a accordé sa confiance à quelqu'un on éprouve un sentiment de sécurité. Mais quand on trahit la confiance de quelqu'un, elle peut être définitivement perdue. La confiance est aussi dangereuse, car elle implique toujours le risque que le dépositaire  ne soit pas à la hauteur de nos attentes. Lorsque nous faisons confiance à quelqu’un, il nous arrive de croire en lui, sans savoir exactement pourquoi, ou du moins sans pouvoir expliquer les raisons exactes de notre confiance. N’y a-t-il pas là le risque de glisser dangereusement de la confiance à la crédulité ? On ne sait jamais à qui on peut faire confiance !! Résultat, beaucoup de personne décident de ne faire confiance qu'à eux même. C'est sûrement la façon la plus simple de ne pas se brûler les doigts…  

Un salaire minimum Européen c’est possible ?

A la veille des élections européennes de mai 2014, il faudra bien aborder  le thème du salaire minimum européen en réponse à la grogne des ouvriers dont les fermetures d’usines se multiplient surtout en France. Bien qu’il ait été présenté, comme un futur bienfait de la construction européenne, ce salaire minimum a néanmoins été depuis 1992, souvent occulté. Ce sujet est maintenant de plus en plus évoqué comme un possible remède à la concurrence déloyale exercée entre pays de l’Union Européenne. Il n’est pas acquis que nos partenaires dont la croissance repose parfois sur des inégalités salariales qui permettent précisément de concurrencer des secteurs entiers de l’industrie française, soit impatient d’harmoniser les salaires. Il est à craindre que de nombreuses entreprises aillent rejoindre celles qui ont déjà délocalisé la production de leurs industries de main d’œuvre dans les États voisins à bas coûts de l’Est. Après plus de 20 années d’immobilisme et en l’absence d’avancée significative, on peut aujourd’hui douter du pragmatisme des solutions proposées, et on peut craindre que la mise en place du salaire minimum s’avère lente et laborieuse. Cependant les distorsions de concurrence entre États Européens que nous souhaitons voir disparaitre pour sauver nos dernières usines françaises, seraient immédiatement et considérablement réduites si ce salaire minimum européen voyait le jour.  

Le salarié bouc émissaire de la crise ?

Il paraitrait qu’en France  les salaires seraient trop élevés et le SMIC trop généreux. C’est au terme d’une longue et difficile enquête qu’ils ont débusqués le coupable de la crise que vit notre pays. Ce n’est surement pas la bonne qualité  de notre système de production, ce ne sont pas nos carences dans le domaine de la recherche et de l’innovation, ce ne sont pas les taxes, les impôts et prélèvements divers, ce n’est pas l’euro surévalué, ce n’est pas l’égoïsme, la cupidité et la férocité des lois du marché, ce n’est pas la concurrence aussi libre que déloyale des pays émergents qui nous plombent. Non non et non, c’est tout bête, c’est le coût du travail ! Et celui qui est visé derrière tout ça c’est le salarié et oui c’est bien lui l’ennemi numéro 1 ! C’est le salarié qui veut que toute peine mérite salaire. Le travail a un coût et au lieu de travailler pour rien, ou pour quelques clopinettes, le salarié français a la détestable habitude de ne louer son temps et son effort que contre une rémunération aussi décente que possible. Il faudrait que les travailleurs acceptent de travailler plus sans gagner davantage, que l’on abaisse le SMIC, et tout sera pour le mieux dans la plus harmonieuse des économies. Le salarié, c’est lui l'ennemi !  Merci patron ….

MUNICIPALES 2014 à SENLIS

Petit mot à l'attention de ceux qui nous promettent des emplois !!!

Certains candidats aux municipales, nous parlent de création d'emplois. Dans les promesses comme dans les bilans, ils oublient de pondérer leurs chiffres. Créer des dizaines d’emplois d'un coup de baguette magique, sur la durée d'un mandat voilà qui pourrait faire rêver tout électeur légèrement naïf. Face aux promesses et bilans, on ne peut que s'interroger sur la manière dont sont calculés certains projets ? En fait, à chaque fois qu'un candidat évoque des créations d'emplois, il parle en brut et non en net. C'est-à-dire que ces chiffres n'incluent pas la disparition d'emploi sur la période donnée. On se demande même bien comment ils peuvent  trouver la solution pour changer de braquet et créer ces dizaines d'emplois sans mettre en place des solutions efficaces et pérennes pour attirer les entreprises et inciter à la création d'emplois sur des zones géographiques préalablement bien définies, à moins que survienne du jour au lendemain un miracle économique. Ce ne sont pas les élus qui créent les postes et les emplois, mais les conditions du développement économique. Ça peut faire sourire certains mais le maire a une marge de manœuvre très limitée en matière de création d'emplois et, raisonner sur la base d'une commune n'a plus aucun sens. Le maire a une capacité plus qu'indirecte à influencer l'installation de nouvelles entreprises et par la même occasion à créer des d’emplois. Heureusement, les promesses s'oublient vite.

Youpi ! C'est la ST valentin ...

Je t'aime J-1

Hausse des Frais de Notaire à partir du 1er Mars 2014.

 À partir du 1er mars 2014, les droits de mutation à titre onéreux (DMTO) qui font partie de ce qu’on appelle communément " les frais de notaires" payés lors de l'achat d'un appartement ou d'une maison passeront de 3,8 % à 4,5 % dans la majorité des départements, soit une hausse de 0,7 point du taux plafond des prélèvements, ce qui pourrait rapporter jusqu’à 1,3 milliard d’euros à l’Etat. Indépendamment de l’évolution des prix de l’immobilier, acquérir un bien va coûter plus cher cette année, mais pour qui ? Malgré la baisse des prix de la pierre, de très nombreux ménages paieront bientôt plus cher pour devenir propriétaires… Pas si sûr, c’est plutôt le vendeur qui va prendre en charge cette hausse car si il veut vendre son bien il va bien falloir baisser les prix ! Augmenter les frais de notaires revient à exiger du particulier qu'il dispose d'un apport personnel plus important pour acquérir un bien immobilier, car aujourd'hui les banques ne financent pas ces frais et avec la crise les temps sont durs, les ménages ne disposent pas d’apport suffisant pour acheter, on va tout droit vers une crise immobilière !!! Bref, avec cette loi de finances, le gouvernement aura du mal à être entendu quand il affirme tout faire pour baisser le prix des logements.

 

En Forêt de Senlis voici les premiéres jonquilles.

Les premières jonquilles sont sorties aujourd'hui. Est-ce enfin l'annonce du printemps ?

MUNICIPALES 2014 à SENLIS : Sauver et recréer des emplois…

La plupart des entreprises remplissent de moins en moins un rôle social et économique en termes de création d’emploi. Tous les indicateurs économiques sont au rouge, le chômage a plombé les comptes de tous les régimes de protection sociale et touche bon nombre d’entre nous. Les investisseurs s’intéressent surtout aux pays à bas coût et rares sont les produits qui échappent à la délocalisation. Notre pays n’a plus le choix et doit pour relancer la croissance et faire baisser le chômage, favoriser l’émergence de grands projets qui contribueront à recréer un tissu industriel au lieu de financer à fonds perdus des projets de rénovation de chapelle, de porte de cathédrale, de caméras vidéo ou de la mise en place d’une patrouille équestre. L’innovation, les hautes technologies, les produits à haute valeur ajoutée, les produits dits de transition énergétique et écologique, les énergies renouvelables, les services, doivent nous assurer des emplois en nombre. Il faut penser et repenser afin de créer de nouvelles perspectives d’emploi,et on en a bien besoin. L’implantation d’usines dans notre ville et notre région redonnerait vie à un territoire tout entier. Si nous voulons un Senlis plus fort il faut faire revenir les entreprises, et créer des structures pour les accueillir.

STOP à TAFTA !

Vous connaissez Tafta : (Transatlantique Free Trade Area ou Zone de libre-échange Transatlantique), c’est un traité de libre-échange entre les États-Unis et l’Europe qui est discuté en ce moment dans la plus grande opacité. Les organisations citoyennes se mobilisent pour faire barrage à ce nivellement par le bas de quasiment toutes les réglementations des États membres ! En France ils sont déjà une centaine d’organisation, à s’être regroupés pour lancer l’appel Stop Tafta. Cet accord est une résurgence de l’AMI (Accord multilatéral sur l’investissement) du milieu des années 90, qui avait déjà pour but de créer un grand marché dérégulé regroupant l’Europe et les États-Unis. A l’époque, une vaste mobilisation citoyenne avait permis de faire reculer les gouvernements. Mais voilà le projet qui revient, Outre l’abaissement des droits de douane restants, notamment en agriculture, ce qui représente un grand danger pour l’agriculture non industrielle et également  les pays du Sud, il vise deux objectifs qui sont exactement ceux des firmes multinationales : d’une part, la suppression des barrières non tarifaires (droits sociaux, règles de protection sanitaires, etc), d’autre part, la mise en place de tribunaux arbitraux. Pour prendre un exemple concret, l’étiquetage des produits contenant des OGM, est déjà dans le collimateur et pourrait être supprimé … Des campagnes d’interpellation d’élus et des manifestations sont prévues, ainsi que quelques "opérations coup de poing". Un moyen de pression non négligeable se présente aussi à chaque citoyen par : les élections européennes, qui ont lieu en mai.

C'est quoi le Biomimétisme ?

Le biomimétisme est une approche scientifique révolutionnaire qui consiste à imiter les plus belles inventions de la nature .

Le nouveau terrain de Rugby de SENLIS royaume des cailloux.

Des nouvelles des nouveaux prochains terrains de Rugby : Il y a le tas des petits cailloux, Le tas des moyens cailloux, Le tas des gros cailloux et ils en restent encore beaucoup pour faire plein de tas !!!

Alors pour vous faire patienter avant l’inauguration des terrains voici une petite devinette :

 

Pour notre entrée en matière, entame le professeur, J’ai disposé ici :
- un bocal,
- un tas de gros cailloux,
- un tas de moyens cailloux,
- et un tas de petits cailloux.
Vous remarquerez de façon évidente que le volume additionné de ces tas vous paraît supérieur à celui du bocal.
La question est : Comment vous y prenez-vous pour tout faire rentrer dans ce bocal ? Car tout rentre !

Et vous, comment feriez-vous ? Réponse en Mars ….. Mais non voici la réponse :

 

Une couche de Gros, puis on met des Moyens entre les gros en veillant à ne pas faire monter le niveau, on finit la couche avec les Petits cailloux qui peuvent s'infiltrer dans les interstices... et on répète l'opération autant de fois qu'il faudra, couche  après couche , jusqu'à la fin des cailloux.

Il y a une solution encore plus simple, c'est de concasser tous les cailloux en les choquant l'un contre l'autre. On y gagne une nouvelle métaphore applicable à la résolution de problèmes:
Si vous ne pouvez pas surmonter l'obstacle, BROYEZ-LE